Un environnement sans irritants

Conseils pour réduire les allergènes dans la maison

Problèmes de congestion nasale ou d’asthme? Voici quelques stratégies simples pour réduire les irritants causant les allergies et qui vous permettront de vivre sainement dans votre maison.

Règle no 1 : Au frais et au sec
Les acariens et les moisissures prolifèrent dans un milieu humide et chaud. Pour assainir l’air de la maison :

– Faites fonctionner le climatiseur. Il permet de déshumidifier l’air, de filtrer le pollen et de faire obstacle aux moisissures et aux acariens.

– Utilisez un déshumidificateur pour maintenir le taux d’humidité entre 30 % et 50 %.

– Faites fonctionner le ventilateur dans la salle de bain pour contrôler l’humidité.

Règle no 2: Élimination des acariens
La plupart des allergies sont provoquées par les déjections d’acariens.

– Recouvrez votre matelas et vos oreillers de housses à l’épreuve des allergènes. Lavez votre linge de maison, vos rideaux et vos housses à l’eau CHAUDE (au moins à 130 ºC). C’est la seule façon de tuer les acariens.

– Choisissez une décoration simple. Préférez les stores aux tentures épaisses, évitez les têtes de lit rembourrées et débarrassez-vous des bibelots ramasse-poussière.

– Si possible, optez pour le bois dur ou les carreaux de céramique. Si vous devez avoir du tapis, choisissez un tapis à faible boulochage et procurez-vous un bon aspirateur doté d’un filtre haute efficacité (HEPA).

– Assurez-vous d’un air ambiant pur grâce à un système de filtration de l’air.

– Lavez régulièrement les jouets en peluche et rangez-les dans des bacs en plastique avec couvercle.

Règle no 3: Adieu aux moisissures

– Surveillez vos plantes. Si vous y apercevez (ou sentez) des moisissures, recouvrez la terre de gravier pour aquarium ou déménagez-les.

– Le papier peint tend à retenir les moisissures et à favoriser leur prolifération. Enlevez le vieux papier peint et évitez d’installer du nouveau papier peint sur du vieux, ce qui ne fait que masquer le problème.

– Lavez vos rideaux de douche régulièrement ou achetez ceux qui sont anti‑moisissures.

Règle no 4: Contrôle des pellicules d’animaux
Si votre meilleur ami vous fait éternuer, songer à vous en débarrasser n’est pas la seule option possible. Essayez d’abord ces moyens :

– Réduisez la quantité de pellicules en lavant souvent le lit de votre animal de compagnie et en passant l’aspirateur aux endroits où l’animal se tient habituellement.

– Tenez votre animal hors de la chambre à coucher et ne lui réservez l’accès qu’à certaines pièces de la maison.

– Informez-vous des produits anti-pellicules auprès de votre vétérinaire.

Règle no 5: Option air pur

– Évitez de fumer dans la maison et limitez de vous servir du foyer, car la fumée de bois peut provoquer des allergies et empirer l’asthme.

– Vivez au naturel. Oubliez les vaporisateurs parfumés et les nettoyants chimiques. Utilisez plutôt de simples nettoyants naturels tels que le bicarbonate de soude, le vinaigre et le jus de citron.

Gardez votre maison propre, au sec et au frais; vous vous assurez ainsi de demeurer en santé, de vivre mieux et ce, sans irritants!

Une entrée accueillante, égayez votre hall d’entrée cet hiver!

L’hiver, c’est le temps de l’année où l’air est froid et la neige tombe doucement. C’est également la période où les manteaux, les bottes et les mitaines mouillées s’empilent dans l’entrée. Cette année, organisez votre hall d’entrée de façon à le rendre accueillant. Voici comment :

Attardez-vous aux premières impressions. Appliquez une couche de peinture lustrée sur votre porte d’entrée et ajoutez un nouveau paillasson. Installez une jolie couronne d’hiver ou plantez un conifère dans une urne décorative.

Rangez vos effets hors de vue.
Si vous n’avez pas suffisamment de penderies, ajoutez de l’espace de rangement en dissimulant un support à vêtements derrière un rideau, en installant une armoire, un portemanteau ou une patère, ou encore en vous inspirant de ces quelques idées :
– Un banc avec un espace de rangement intégré permet d’y ranger vos articles tout en étant pratique pour chausser ses bottes.
– Une petite étagère où sont placés des paniers identifiés permet de ranger de petits articles.
– En plaçant une commode dans l’entrée, votre hall aura l’apparence d’une pièce meublée. En outre, vous pourrez y ajouter des photos et une lampe ou y déposer votre courrier.

Demeurez en saison. Rangez les articles que vous n’utilisez pas l’hiver dans un autre endroit de la maison. Faites de la place et ajoutez des cintres supplémentaires pour les manteaux de vos invités.

Organisez vos souliers et bottes.
Fixez un nombre limite de paires de chaussures ou de bottes que chaque personne peut placer près de la porte d’entrée et installez un range-chaussures. Évitez de déposer les bottes sur un tapis, car elles ne sècheront pas adéquatement, ce qui peut endommager le cuir. Un range-bottes perforé avec plateau en dessous permettra à l’eau de s’écouler.

Suspendez vos articles. De robustes crochets vous permettent de suspendre les sacs à dos, les foulards, les sacs à main et les manteaux. Placez-les à une hauteur convenant aux enfants; ils pourront ainsi y ranger facilement leurs articles.

Prévoyez un endroit pour vos petits effets.
Combien de temps passez-vous à chercher vos clés, vos lunettes de soleil, votre cellulaire et la laisse du chien? Placez un panier ou un bol pouvant contenir ces articles importants près de la porte d’entrée, et vous n’aurez plus jamais à chercher sous les coussins.

Idée de concept 1 : Installez un crochet et une petite tablette pour chaque personne de la maisonnée et marquez leur nom au pochoir sur le mur à côté de la tablette.

Idée de concept 2 : Suspendez un cadre ornemental au mur et remplissez le milieu de jolis petits crochets pour clés.

Décoration du plancher. Un doux tapis lavable qui n’est pas salissant offre un accueil chaleureux. Placez également un tapis à l’extérieur afin de vous essuyer les pieds avant d’entrer. Il y aura ainsi moins de saletés à l’intérieur et donc moins de nettoyage à faire.

N’oubliez pas de décorer. Peignez votre hall d’entrée d’une couleur vive, suspendez-y un beau miroir, voyez à y ajouter des photos de famille ou votre pièce d’art préférée. Ajoutez une lampe de table et un accessoire ou deux. Rendez votre hall d’entrée accueillant et agréable. Après tout, c’est le premier endroit que les gens voient lorsqu’ils viennent chez vous.

Emmenez l’expert de votre quartier avec vous. Partout.

Imaginez-vous ceci… Vous trouvez la maison parfaite, son aspect extérieur est sensationnel. Vous faites le tour de la maison et chaque pièce est idéale : il y a le comptoir de cuisine en quartz que vous avez toujours voulu, une merveilleuse cuisine qui vous donne l’impression d’être un chef de renom rien qu’à la regarder, une baignoire de luxe dans la salle de bains qui jouxte la chambre des maîtres, et beaucoup d’espace de rangement. Vous vous imaginez vivre dans cette maison et vous commencez à vous poser certaines questions. Où est située l’école la plus proche? Où est-ce que je pourrai faire l’épicerie? Quelles banques sont à distance de marche? Quels types de restaurants y a-t-il dans ce quartier?

Bien que votre courtier immobilier soit une mine de renseignements et puisse répondre à vos questions, il se peut qu’il ne soit pas à vos côtés lorsque vous vous les poserez. Même si nous voudrions que nos courtiers nous accompagnent tout le temps, ce n’est pas toujours possible. À moins que ce soit possible?

Grâce à Royal LePage, il est possible d’avoir vos services immobiliers à portée de main, où que vous soyez. Vous pouvez maintenant obtenir des réponses complètes à toutes les questions susmentionnées, en plus de pouvoir consulter des cartes géographiques sur votre téléphone intelligent par le biais du site Web mobile de Royal LePage www.royallepage.ca

Ce site Web mobile convivial utilise le GPS de votre téléphone pour trouver tout ce que vous devez savoir à propos du quartier, y compris les attraits et le potentiel piétonnier. Utilisez le moteur de recherche optimisé par Royal LePage pour trouver des inscriptions accompagnées de multiples photos, des renseignements détaillés et des caractéristiques de la maison, des coordonnées des courtiers, et ce, partout au Canada. Vous pouvez même partager des inscriptions avec vos proches directement à partir de votre appareil mobile.

Imaginez maintenant que vous ayez vécu cette impression de la « maison parfaite » plusieurs fois en fin de semaine pendant votre recherche de maison. Vous ne savez peut-être plus où vous en êtes. Le nouveau site Web mobile de Royal LePage vous permet d’ajouter des signets et des notes à vos inscriptions favorites; ainsi, vous pourrez vous rafraîchir la mémoire lorsque vous réévaluerez vos options plus tard.

Royal LePage révolutionne les services immobiliers en mettant tous ces services et renseignements au bout de vos doigts, pour que vous y ayez accès en tout temps. Vous le méritez! Après tout, vous n’achetez pas une paire de chaussures, vous effectuez l’un des achats les plus importants de votre vie.

Salles de bain

Les rénovations ajoutent non seulement au plaisir de vous trouver à la maison, mais elles influent aussi sur sa valeur. Les rénovations de salle de bain rapportent un rendement sur le capital investi allant de 75 à 100 % au moment de la revente*. Ces conseils vous aideront à planifier vos besoins en matière de rénovations de salle de bain en vous concentrant sur la valeur de revente de votre maison :

Fonction– Réfléchissez aux besoins du ménage en ce qui a trait à l’hygiène et aux soins personnels, y compris le rangement complémentaire et tous les extras qui améliorent le confort, tel qu’un plancher chauffant ou une douche luxueuse.

Espace – Considérez de modifier la disposition actuelle pour améliorer l’ergonomie des lieux, particulièrement avant de déplacer des murs pour agrandir l’espace.

Mobilier et appareils d’éclairage – Choisissez des armoires, un comptoir, une toilette, une douche, un bain et un lavabo en matériaux durables et faciles à nettoyer, de couleur neutre et dans un style contemporain.

Revêtements de plancher – Optez pour un matériau de couleur neutre, durable et facile à nettoyer conçu pour un environnement humide et une utilisation très fréquente.

Plomberie – Remplacez la vieille tuyauterie d’acier galvanisé ou de plomb et assurez-vous que les tuyaux d’évacuation sont nettoyés et que des siphons sont installés.

Électricité – Déterminez si des circuits électriques et des prises de courant supplémentaires sont nécessaires, par exemple un circuit indépendant pour une baignoire à remous, et assurez-vous que les prises de courant situées près de sources d’eau sont dotées de disjoncteurs de fuite de terre.

Éclairage – Harmonisez l’éclairage du plafond, des armoires et du comptoir pour obtenir la bonne combinaison d’éclairage d’ambiance écoénergétique et d’éclairage des aires de travail.

Protection contre les moisissures – Réduisez les risques de dommage par la moisissure à l’aide d’un ventilateur suffisamment puissant et des matériaux de salle de bain résistant à la moisissure.

Réduction de la consommation d’eau – Recherchez les toilettes, pommeaux de douche et robinets économiseurs d’eau pour réduire la consommation d’eau jusqu’à 40 %.

Décoration et finition– Choisissez une peinture et des accessoires aux couleurs neutres qui s’harmonisent avec les armoires et les comptoirs. Gardez les éléments décoratifs au minimum pour éviter de surcharger la pièce.
Faites une demande auprès d’au moins trois entrepreneurs, en vous assurant qu’ils possèdent un permis et une assurance, et qu’ils sont prêts à obtenir toute autorisation nécessaire. Selon la qualité et le style des matériaux et de l’installation, vos rénovations de salle de bain auront une espérance de vie d’au moins 15 ans.

*Institut canadien des évaluateurs, sondage sur les améliorations résidentielles.

Rénovations de revêtements de plancher

Les rénovations ajoutent non seulement au plaisir de vous trouver à la maison, mais elles influent aussi sur sa valeur à la revente – les rénovations de revêtements de plancher peuvent engendrer un rendement du capital investi de 50 à 75 %*. Les astuces suivantes, qui mettent l’accent sur la revente, vous aideront à planifier vos besoins de rénovation pour vos revêtements de plancher :

Possibilités – Familiarisez vous avec tous les types de revêtements de plancher offerts sur le marché. Parmi les revêtements de plancher les plus prisés, on retrouve la moquette, le bois franc, le lamellé, la céramique, la pierre, l’ardoise, le liège et le bambou.

Choix – Prenez vos décisions relatives à la rénovation de revêtements de plancher en fonction de trois critères : le style, la fonction et le prix. Procurez vous des échantillons et étalez les sur votre plancher pour vérifier s’ils s’harmonisent avec les meubles, la peinture, le papier peint et le décor de la pièce.

Consultation – Demandez des conseils à des décorateurs ou à des installateurs; ils peuvent vous proposer des idées et vous suggérer des revêtements que vous ne connaissez peut être pas. Faites affaire avec une entreprise offrant des rendez vous à domicile gratuits et demandez que des exemples de projets réalisés antérieurement vous soient présentés.

Diversification – Si vous rénovez le revêtement de plancher dans plus d’une pièce, choisissez une variété de revêtements pour créer une division entre les espaces, ainsi qu’un décor chaleureux. Grâce à un mélange de moquette et de bois franc dans une combinaison de couleurs neutres, vos revêtements de plancher seront à la fois stylisés, fonctionnels et confortables.

Personnalisation – Faites en sorte que votre revêtement de plancher soit unique sans perdre de vue l’aspect du potentiel de revente. Appliquez des teintures et des vernis sur les planchers de bois naturel, personnalisez votre plancher en béton au moyen de couleurs et de textures différentes ou créez des motifs originaux à l’aide de carreaux de céramique, d’ardoise ou de pierre. Ajoutez votre touche personnelle, mais assurez vous que le résultat ne causera pas de problème au moment de la revente.

Renouvellement – Repeignez un vieux plancher de bois franc si votre budget ne vous permet pas de le remplacer. La teinture ou le revernissage d’un vieux plancher de bois franc contribue à réparer les fissures et les égratignures, facilite le nettoyage du plancher et fait ressortir la couleur naturelle du bois.

Entretien – Gardez vos planchers propres. Pour nettoyer les planchers durs, utilisez des savons naturels faits à base d’huiles animales et végétales qui laissent une pellicule protectrice contre la saleté. Assurez vous de nettoyer vos moquettes et vos tapis à la vapeur régulièrement.

Prévention – Pour protéger votre nouveau revêtement de plancher contre l’usure et les éraflures, placez un paillasson sur le seuil intérieur et extérieur de chaque porte donnant accès à votre maison. Ayez toujours des serviettes ou un aspirateur pour dégâts secs ou liquides à portée de la main au cas où vous auriez à nettoyer un dégât d’eau rapidement.

Comme elles augmentent la valeur de votre maison, les rénovations de revêtements de plancher constituent toujours un investissement rentable. Un joli plancher ajoute de la qualité et du caractère à votre espace et donne une première impression positive aux acheteurs. Selon la qualité de l’installation, des matériaux et de l’entretien, votre nouveau revêtement de plancher aura une espérance de vie d’au moins 11 ans.

*Institut canadien des évaluateurs.

Des idées pour vous garder au chaud : conseils pour choisir le foyer idéal

Que ce soit au retour des pentes de ski, de la patinoire ou d’une promenade avec le chien par une soirée bien fraîche, il n’y a rien de plus réconfortant que de se blottir au coin du feu. Un foyer vous garde bien au chaud pendant les longues nuits hivernales, mais il doit aussi être sécuritaire et économe en énergie. Si vous pensez vous procurer un nouveau foyer pour votre maison ou songez à rénover un foyer existant cette saison, assurez-vous de connaître toutes les options offertes.

Foyer au bois
Les foyers au bois sont merveilleux pour ceux qui aiment la beauté d’une cheminée à feu ouvert, l’odeur du bois brûlé et le crépitement des bûches. Toutefois, vous ne savez peut-être pas que les anciens foyers au bois ne sont pas très éconergétiques et risquent de polluer l’environnement. En contrepartie, il existe des foyers au bois plus récents, plus sûrs et plus perfectionnés. Accordez la priorité aux modèles homologués par l’EPA (Environmental Protection Agency*), car ils émettent 90 % moins de fumée que les foyers au bois traditionnels et diffusent la chaleur plus uniformément dans la maison.

Foyer électrique
Les foyers électriques sont idéals pour créer une ambiance agréable et pour régler la température à l’aide d’un interrupteur. Ils sont sécuritaires et commodes, nécessitent peu d’entretien et s’installent à peu de frais. Bien que les foyers électriques ajoutent probablement moins de valeur à votre maison que d’autres types de foyers, ils conviennent particulièrement aux espaces restreints et n’exigent pas de cheminée ou de dispositif de ventilation extérieur. La plupart des modèles permettent même d’allumer un feu décoratif pendant que l’élément chauffant est désactivé, une caractéristique avantageuse si vous souhaitez simplement créer une ambiance plus chaleureuse.

Foyer au gaz
Les foyers au gaz sont populaires car ils sont propres et efficaces, et n’exigent même pas de cheminée. Bien qu’il ne crée pas le même effet de flammes que les foyers au bois, le gaz est plus éconergétique, et vous n’avez pas à ramasser les copeaux ou à éliminer les cendres. Les foyers au gaz distribuent la chaleur plus efficacement et assurent un approvisionnement constant en combustible, même en cas de panne de courant. Recherchez des modèles dotés d’une cote de rendement énergétique annuel; plus la cote est élevée, plus le foyer est éconergétique.

Autres options
Si vous possédez déjà un foyer assez ancien ou désuet, vous disposez tout de même d’autres options. Les modèles électriques et au gaz, par exemple, sont faciles à restaurer ou à remplacer complètement si vous envisagez de rendre votre foyer plus éconergétique. De même, vous pouvez acheter des gaines pour foyers au bois traditionnels, qui sont moins dommageables pour l’environnement et qui accroissent l’efficacité énergétique. De plus, pour goûter aux joies que procure un feu de bois à ciel ouvert plus près de la nature, pensez à acheter un foyer d’extérieur. Les foyers d’extérieur sont offerts en différentes formes et tailles; n’oubliez pas de consulter les règlements de sécurité en vigueur dans votre municipalité.

* Veuillez noter que les standards établis par la Environmental Protection Agency (E.P.A.) des Etats-Unis sont aussi valables au Canada.

L’attrait esthétique est très important

Extraordinaire ou ordinaire : comment décririez-vous l’attrait esthétique de votre maison? Lorsque vous êtes prêt à vendre votre propriété, assurez-vous de porter une attention particulière à son image extérieure et fixez-vous comme objectif d’épater la galerie. Vous voulez que votre maison se démarque et rayonne!

Les acheteurs potentiels qui passeront devant votre propriété décideront rapidement s’ils veulent ralentir et voir votre maison, ou s’ils veulent tout simplement poursuivre leur chemin. Si l’extérieur est mal entretenu, que le gazon n’est pas tondu, qu’il y a de la peinture écaillée sur les fenêtres, une porte démodée ou des gouttières en mauvais état, les acheteurs potentiels supposeront que l’intérieur est aussi mal entretenu. Par contre, s’ils voient une façade attrayante et invitante rehaussée par une belle pelouse, ils voudront en découvrir plus… beaucoup plus.

Attirez les acheteurs jusqu’à votre porte d’entrée en peinturant cette dernière d’une couleur contrastante pour qu’elle se distingue du reste de la maison. Les teintes foncées de rouge, de bleu ou de vert rappelant celles des pierres précieuses lui donneront une touche spectaculaire. Pensez à embellir davantage votre porte en y ajoutant un élégant heurtoir, un garde-pieds en métal poli ou une somptueuse couronne de saison. Si la poignée est ordinaire, remplacez-la par un autre modèle plus attirant.
Si vos appareils d’éclairage et votre numéro de porte ont une allure terne, ajoutez-y une couche de peinture fraîche pour qu’ils aient l’air neufs. Les accessoires en laiton devraient briller; si ce n’est pas le cas, vous voudrez peut-être refaire leur fini. Lors de journées froides et ternes, laissez les lumières allumées : un éclairage chaud crée une ambiance agréable.

Des jardinières ou des urnes en résine ou en fonte placées à côté de la porte rendront cette dernière attirante et intéressante. En automne, mettez-y des chrysanthèmes colorés qui vivront jusqu’au premier gel. Lorsque les signes hivernaux se manifesteront, envisagez d’y placer de hautes plantes à feuillage persistant ou des cornouillers.

Vous avez besoin d’une nouvelle boîte aux lettres? Une boîte originale ajoutera du caractère à votre porte d’entrée, que ce soit une boîte fantaisiste en bois représentant un chalet ou une création en fer forgé ayant une allure d’antan.

Si vous avez des animaux domestiques (particulièrement un chien), nettoyez tout déchet et assurez-vous qu’il n’y a pas d’odeur d’animal subsistante. Pensez à aller promener Fido au moment où vous ferez visiter votre maison. Tous les acheteurs potentiels ne sont pas des passionnés d’animaux et les aboiements de votre chien pourraient les intimider.

Achetez un nouveau tapis de bienvenue! C’est simple, mais efficace. Lorsque les acheteurs potentiels passeront de l’extérieur impressionnant de votre maison à l’intérieur et qu’ils verront des pièces propres et en ordre, ils pourront s’imaginer y vivre. Avec un peu de chance, ils se sentiront tout de suite chez eux et vous aurez réussi à créer une première impression mémorable.